曽根グリーンハイツ

  • 大阪府豊中市城山町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,880万円
41.1万円/㎡
相場
2,771万円
39.6万円/㎡
1,914
2,485
3,056
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,056万円
35.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
曽根グリーンハイツ
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,880万円41.1万円1階 70㎡ 2LDK東
2026/03/293,080万円44.0万円1階 70㎡ 2LDK東
2026/02/243,080万円37.3万円6階 82.6㎡ 3LDK南
2025/11/283,080万円37.3万円5階 82.6㎡ 3LDK+S南
2025/11/252,980万円36.1万円5階 82.6㎡ 3LDK+S南
2025/09/301,880万円22.8万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/09/031,690万円20.5万円5階 82.6㎡ 3DK+S南
2025/06/262,190万円27.5万円3階 79.56㎡ 3LDK東
2025/06/041,830万円22.2万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/03/071,898万円23.0万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/092,180万円26.4万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/022,198万円31.4万円4階 70㎡ 2LDK+S東
2024/02/231,999万円28.6万円2階 70㎡ 3LDK東
2024/01/202,049万円29.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/12/262,580万円33.1万円5階 77.91㎡ 2LDK南
2023/12/092,099万円30.0万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/11/252,199万円31.4万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/302,290万円32.7万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/072,680万円31.4万円1階 85.29㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
曽根グリーンハイツ
豊中市城山町一丁目
曽根駅10分 2,880万円41.1万円70㎡2LDK1階 / 6階建 東1977年102戸RC
2024/03/27日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 2,498万円33.0万円75.81㎡3SLDK9階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2024/04/13南千里オリーブヴィラE棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅12分 2,380万円33.3万円71.53㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年151戸SRC
2024/06/26シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年117戸RC
2025/03/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/02/19豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,899万円32.0万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2026/03/11メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 3,080万円41.5万円74.25㎡3LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2026/03/08ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,580万円35.6万円72.45㎡2LDK3階 / 9階建 東1977年147戸RC
2025/01/20西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,750万円31.0万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2026/03/19グリーンハウス豊中
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,698万円39.7万円68.03㎡3LDK9階 / 15階建 南1976年146戸SRC
2026/03/15緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,680万円37.9万円70.69㎡3LDK4階 / 6階建 南1975年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は豊中市の平均と比較して51.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比-18.7%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名曽根グリーンハイツ
所在地大阪府豊中市城山町一丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩10分
築年月1977年
階数6階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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